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人气就是硬道理!高新红盘三期全新地块湖景洋房即将开盘!

2019-12-14 13:30 admin

  关注合肥楼市的朋友应该能注意到,临近年末,合肥的改善楼盘进入密集供应期,对于购房者来说,这也是置换的友好期。

  改善购房者面对数不胜数的改善产品,或许会陷入无尽的纠结之中。这个时候,项目的人气,就是购房者重要的参考指标。

  笔者近日获悉,高新区一个大体量楼盘——祥源·金港湾,三期最纯粹的洋房叠墅地块上新,推出22栋550套房源!其中,38#、39#、50#三栋湖居洋房即将推出,约107-138-300㎡爆款洋房户型,约200㎡稀缺叠墅仅8席定制,现正全城预约。从笔者实探的情况来看,项目人气十分高涨,且多是一家人前来看房,自住需求占据主流。

| 祥源·金港湾营销中心实景图

| 祥源·金港湾三期地块位置图

  祥源·金港湾营销中心的火热,与冬日的寒流形成了鲜明的对比。这个历经3年成长周期的项目,在周边新盘渐次入市的情况下,热度依然不减,正是因为项目本身,具备让购房者追捧“硬核”实力!

  NO. 1|壹

  祥源·金港湾所在的蜀西湖板块,是高新区的“新贵”板块。近年来,高新区科创、科研、产业孵化等领域成果显著。蜀西湖板块周边,集聚了科大讯飞、量子国家实验室、科大先研院、中科大高新园区(在建)、合肥科技馆新馆(待建)、文化服务中心(在建)等配套,赋能板块发展。

  而近日蜀西湖CBD地块的规划曝光,意味着蜀西湖板块未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。高知人群、城市新贵,将不断涌入这片快速成长的土地。

| 祥源·金港湾区域示意图

  如果科研及产业发展是蜀西湖板块崛起的的秘钥,那么完善而稀缺的配套则为祥源·金港湾按下了成为红盘的加速键。谁都希望一边享受城市带来的便利,又能在繁华中拥有一丝安宁。

| 祥源·金港湾实景图

  祥源·金港湾的配套价值,可以由“一二三四”四个数字来概括:

  一山两湖

  高新区的“一山两湖”,是合肥其他城区绝无仅有的自然资源。祥源·金港湾坐拥2115亩蜀西湖、约8500亩大蜀山,约2500亩北雁湖,构建山、水、城相宜的生态景观格局,打造绿色生态湖居。

| 实拍从蜀西湖远眺大蜀山

  两大商圈

  祥源·金港湾东侧毗邻32万方砂之船奥特莱斯,与预计2020年开业的高新银泰、及祥源城约39万方商业中心隔湖相望。出门即可享受购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式生活体验。

| 砂之船奥特莱斯实拍图

  三大地铁

  祥源·金港湾紧邻地铁2号线、4号线(在建)、7号线(规划)。望江西路与长宁大道等多条城市主干道贯穿相通,多维路网覆盖,出行畅通方便。

| 合肥轨道交通示意图

  四所医疗

  安徽医科大学第一附属医院高新院区、安徽(合肥)妇幼保健院总院、合肥离子医学中心(在建)及中科院合肥肿瘤医院,四大健全医疗体系,全方位呵护家人健康。

  优质教育

  项目周边集聚合肥七中、中加国际学校、永和学校、高新创新实验小学等众多优质教育资源,赋予业主未来生活更丰富的可能。

  NO. 2|贰

  蜀西湖板块优渥的配套背后,是祥源对城市发展的远见。2012年,祥源在蜀西湖东南率先布局130万方大城——祥源城。2016年,祥源再次布局蜀西湖西,50万方大城——祥源·金港湾横空出世。

| 蜀西湖板块实景图

  作为蜀西湖板块的价值发现者,祥源·金港湾以独特的湾区形象,有别于其他产品。2016年9月,祥源·金港湾首次入市,便迅速成为高新区楼市“三冠王”。时至今日,依然是板块内的热门楼盘,人气不减。

| 祥源·金港湾营销中心实景图

  如今,祥源·金港湾携三期地块全新洋房组团强势回归,以头排湖居洋房,敬献城市精英。

  和周边其他产品相比,祥源·金港湾洋房产品的一大优势,就是“所见即所得”。随着项目一期产品的交付,我们可以更直观地感受到,洋房凝练出的与高层迥然不同的生活方式。

| 祥源·金港湾一期交付实景图

  长青树木、灌木绿植与花卉草坪高低错落,特色山石、亭台、玩偶穿插其中,塑胶跑道环绕社区,一步一景,都是自然风情,行走其中,心旷神怡。

| 祥源·金港湾实景图

  这一刻,笔者仿佛看到了未来祥源·金港湾的业主的归家场景:走过波光粼粼的蜀西湖,穿过树影沉沉的社区景观,在都市繁华中沾染的一身烟火气,一点点消散在草木氤氲的葱茏之气中,仙气十足。

  越是繁华的都市,一片能“放空自我”的空间,就越是珍贵。拥有山湖资源和社区景观的加持,在祥源·金港湾,你同样能找到那片静谧的“心灵港湾”。

  NO. 3|叁

  为城市精英所专属的洋房,一直是城市生活高度的精神符号。洋房对居住空间的臻选,较高层住宅更甚。

  祥源·金港湾三期全新地块的22栋建面约107-300㎡升级新品,更是为湖居生活量身定制:阔尺宽厅,揽一线观湖视野;精心设计瞰景露台,收纳四季风情;负一层设置下沉庭院及采光井,提高通风及采光效果。

  建筑面积约107㎡的7层套房户型,是备受购房者关注的热门户型。额外增加约50㎡百变阁楼(净高≥1.2米,可使用面积),让未来业主静享私人领地;约35㎡的超大南北双露台设计,让居家生活处处有景。以后在露台种草、养花、观景,或是开趴、休闲、会客,这一方亲近自然的天地,令人心旷神怡。更令人惊喜的是,阁楼与露台都不计入产权面积,意味着超高的得房率。

  室内的空间规划,用一个词形容就是气派:餐客厅相连,超大纵深,生活起居自在穿行;奢阔横厅,超大空间宽敞气派;南向主卧套房,采光极佳,视野开阔。

| 建面约107㎡标7F洋房户型图

  建筑面积约138㎡户型是明星户型,功能分区合理:客厅(Living Room)、餐厅(Diningroom)、厨房(Kitchen)形成LDK人居动线,贯通房间“气脉”;全明厨卫,通风采光极佳 ;四叶草式房间布局,互不干扰,充分保证了各个空间的私密性。南向主卧套房,带有独立卫浴。其他三房根据家庭需求,可改造成储藏室、娱乐厅或者次卧,无论怎样的家庭结构,都能很好满足。

| 建面约138㎡标准层洋房户型图

  标准层建筑面积约140㎡户型是爆款户型,非常霸气地做出了宽敞的四开间朝南结构,几乎整个南边的外立面都是受光面,采光无敌。户型的生活空间分布合理,入户玄关设计,方寸之间尽显优雅;餐客厅一体,精心营造奢阔尺度;主卧套房设计,尤其是大面宽主卫可以容纳双台盆,主人晨间洗漱可以更加从容;南北双阳台、南向次卧、娱乐室等配置,更是充分考虑到了精英家庭的各种娱乐生活需求。

| 建面约140㎡标准层洋房户型图

  建筑面积约200㎡的叠墅户型,是本期推出的“压箱底”户型,仅39#楼8套房源,为城市经营家庭提供终极改善解决方案!三层复式结构,更大的空间,带来更随心的生活布局。笔者了解到,一期二期此叠墅户型已全部售罄,足以证明叠墅户型的火热程度!

  下沉式庭院,可以打造成私家花园,彰显主人生活意趣,回归自然本真;上下层精致三室设计,三代同堂的家庭成员互不干扰,静享私人空间;餐客厅一体化设计,超大面宽,更自如的活动空间,匹配人生大格局;多功能地下室,可随主人爱好任意改造。在酒窖与亲朋品佳酿,在影音室与闺蜜high翻天,在茶室与好友品茗……让生活从此惬意。

| 建筑面积约200㎡叠墅户型

  更重要的是,作为限价盘,祥源·金港湾此次推出的洋房新品,预计均价在1.9万/㎡左右。项目周边最近开盘的其他项目,高层的均价也逼近1.9万/㎡。相似的价格,洋房拥有低公摊、低密度等种种优势,必将成为改善家庭的置换首选。

  NO. 4|肆

  结 语

  居于蜀西湖板块的祥源·金港湾,汇聚优质山湖资源和生活配套,成为一城精粹所在。如今,祥源·金港湾携三期地块全新洋房组团归来,以精雕细琢、匠心打造舒适的生活空间,敬献合肥人民。

  如果你错过了瞰湖高层,不能再错过头排湖居洋房!目前,祥源·金港湾三期地块洋房火热预约中,若您有兴趣,可以拨打下方电话,或扫描下方二维码,进入祥源·金港湾合肥房产购房者群详询。

 

 

  祥源·金港湾

  50万方高新大盘 三期地块上新

  蜀西湖临湖头排 珍藏优渥湖景

  建面约107㎡-300㎡ 湖居洋房

  全城预约中

  品鉴电话:0551-65553999

  另外,蜀西湖东南祥源城,建面约44-78㎡银泰旁B6九层小户火热发售中!紧邻高新银泰,首期支付仅需4.8万元起,无论是出租还是自用,未来升值空间可期!

  祥源城

  建面约44-78㎡银泰旁B6九层小户

  首期支付4.8万起 全城争藏

  高新之上 双地铁旁

  银泰赋能 一览商机

  热销电话:0551-65549888