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一线湖景+地铁站700米+南向约14.5米采光面…北雁湖“刷屏级”红盘就是TA了!

2019-12-20 15:53 admin

  位列国家级高新区第一方阵的合肥高新区,近年来发展可以用“日新月异”来形容。

  超3000余家创新型在孵企业集聚,一山两湖生态资源加持,轨道通达…高新,正以肉眼可见的速度向前奔跑。

  但要论宜居属性,非北雁湖板块莫属。

  谁在坐享安徽中央别墅生活区头排红利?

  相较于蜀西湖板块的“东山面水”、董铺湖的“背水面山”,北雁湖板块“背山面水”的生态资源优势,更符合中国人的置业需求。

  此外,板块内配套已经逐渐兑现,并后续动能十足。

  据了解,板块已汇聚国家科学中心、中科大先研院、量子研究院、中科大新校区、中加国际学校等顶级人文资源。

丨北雁湖板块规划效果图

  根据规划,未来板块内还将建设包括商业街、线性公园、图书馆、滨湖剧场、商业综合体、商住混合街区、商业水街、文创园、露天剧场、柏堰湖公园等项目。

  正因如此,北雁湖板块渐渐成了开发房企的“兵家重地”。

  目前,板块内已形成低密社区和别墅群,如新华御湖庄园、新华御湖上园等,被业内誉为“安徽中央别墅生活区”。纯低密的土地属性,为北雁湖板块的每一张门票,都贴上“告急”的标签。

  而离湖约350米的北雁湖玥园,则成了主城资源的“头号赢家”。

丨北雁湖·玥园规划鸟瞰图

  头排生态资源 尽享鲜养生活

  项目紧邻约2500亩北雁湖湿地公园,直线距离约134米;背靠8500亩大蜀山,尽享鲜氧生活。上风上水,一线湖景,让北雁湖·玥园拥有其他改善项目无法比拟的视野和生态优势。

丨北雁湖·玥园项目效果图

  双轨加持 畅达全城

  一条习友路,直通政务区;地铁4号线(在建中)丰乐河路站、6号线(规划中)习友路站毗邻,后期可通达全城。据最新消息,4号线西段有望提前开通(信息来源:微博@合肥市人民政府发布);6号线一期预计2020年开工。

丨北雁湖·玥园项目区位图

  配建24班小学 教育氛围浓郁

  项目南侧配建24班小学,周边还有公立学校梦园中、小学西区,一路之隔是合肥中加国际学校,人文气息浓郁。

  天赋的生态资源,诸多顶级生活配套的落位,让北雁湖·玥园成了高净值人群竞相争藏的“硬核爆款”!

  南向约14.5米采光面,到底有多惊艳?

  除了优质的配套之外,北雁湖·玥园的硬核属性,在产品打造上更是体现得淋漓尽致。

  首先,是居者需求的精准把控。

  据金刚石云数据显示,2019年1月至今,合肥新建商品住宅共计成交48071套。其中,户型面积段在100㎡以下的共计18163套,占比37.78%;100-144㎡占比51.11%;144㎡以上占比11%。

丨数据来源:金刚石云数据

  不难发现,随着人们生活水平的提高,置业观念也在发生改变——在换房成本不断加大的当下,越来越多的人选择置业一步到位。

  洞悉购房者的置业需求,北雁湖·玥园以1.8的容积率,打造小高层、洋房产品。从小区规划,到产品定位,再到户型空间打造,无一不贴合改善类人群居住需求。

  其次,是对户型空间的极致追求。

  北雁湖·玥园目前在售洋房,主力户型面积为126-155㎡四开间朝南、大面宽设计、餐客厅一线贯通、南北双阳台…堪称“教科书式”改善户型。

左右滑动查看建面约126㎡、137㎡、155㎡洋房户型

  其中,南向采光面最高可达约14.5米的采光面,阳台面宽高达约7.4米。短进深、大面宽,让生活的每处空间都充满阳光的味道。

丨北雁湖·玥园洋房样板间实景图

  除此之外,让购房者惊艳的还有洋房的得房率。据了解,洋房公摊率低至11.63%,首层房源还配置了地下室及户外空间。

  这意味着购房者可以用更少的置业成本,拥有更奢阔的居住空间。不论是三口之家、二胎时代,亦或是三代同堂,都能在这里找到属于自己的空间。

  是谁在帷幄高端改善市场的风向标?

  极致产品力的背后,是北雁湖·玥园三大品牌房企的强势聚合。

  北雁湖·玥园由新华、金茂、皖投三家房企联袂打造,而这,并不是简简单单地做加法。

  尤其是高地价和限价的矛盾下,品质则成了无可置疑的漩涡中心。北雁湖·玥园,集三家之所长,选择做坚守品质的“少数派”。

丨北雁湖·玥园项目效果图

  据悉,项目工程由金茂严格把关。承袭央企金茂的品质基因,项目采用HSE质量管控体系,把质量、健康、安全、环境管理模式进行系统化地整合,让业主住得放心。

  结语

  扼守北雁湖板块腹地、一线临湖、双轨通达,加之强大的品牌力和极致的产品力…看到这里,我们不难理解为什么市场上称北雁湖·玥园热销为“现象级事件”了!TA,的确有这个实力与底气!

  而就在刚刚,小编获悉,这个北雁湖“刷屏级”红盘又要上新了!仅48套洋房,建面约126-155㎡,本周六起限量发售!

  这一次,谁能成为城市资源的大赢家?